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德州房屋借款额度不同,申请住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,全款房屋借款,德州按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵:德州房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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办理房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等住宅借资,需递交银行所需提供的相关资料:
1、德州个人住宅借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅借资住宅权证明.
2、不是抵押本人的德州住宅借资,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押借资的书面证明等材料.
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德州房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等住宅贷款操作流程:
1)德州住宅产权人及配偶先进银行系统
2)等银行出批户
3)签订住宅抵押贷款合同或协议或抵押合同
4)交易中心做抵押|入押
5)放款,发放银行住宅贷款
6)监控后期德州住宅贷款款项的去向
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